Term and Condition

PT CV Solusi Hukum Aryasatya berlokasi di Perumahan The Cattleya, Jl. Kyai Sono No.18, RT.01/RW.03, Blanten, Genuk, Kec. Ungaran Bar., Semarang, Jawa Tengah 50551, Indonesia ("Perusahaan", "kami", “milik kami”) menyediakan layanan yang memfasilitasi pengguna situs web di www.solusihukum.net dan www.solusihukum.online dan aplikasi seluler (secara kolektif disebut sebagai "Platform") untuk menjual Properti, Jasa dan informasi lowongan kerja mereka ("dalam bentuk iklan") dengan cara yang nyaman (secara kolektif disebut sebagai "Layanan"). Penggunaan Anda atas Platform dan Layanan tunduk pada Ketentuan Penggunaan ini ("Ketentuan"). Untuk tujuan Ketentuan dan di mana pun konteksnya mengharuskan, istilah "Anda" dan "milik Anda" berarti setiap orang yang menggunakan atau mengakses, baik melalui cara manual atau otomatis, Platform atau Layanan dengan cara apa pun termasuk orang yang menjelajah Platform dan kontennya, mengunduh komentar atau konten apa pun atau menanggapi konten apa pun di Platform.

Dengan melanjutkan penggunaan Platform, Anda menjamin bahwa Anda telah memenuhi syarat dalam kontrak berdasarkan hukum yang berlaku dan Anda telah memiliki wewenang berdasarkan hukum untuk menjual Properti, Jasa dan Lowongan kerja yang rinciannya telah Anda berikan di dalam Platform. Jika Anda menggunakan atau mengakses Platform sebagai perwakilan dari orang / entitas mana pun, Anda mengakui bahwa Anda secara hukum berwenang untuk mewakili orang/entitas tersebut. Anda menyatakan bahwa Anda setidaknya berusia 21 tahun dan sepenuhnya mampu dan kompeten sesuai dengan syarat, ketentuan, kewajiban, penegasan, representasi, dan jaminan yang ditetapkan dalam Ketentuan ini, dan untuk mematuhi Ketentuan ini.

Ketentuan ini dapat diperbarui kapan saja dan atas kebijakan sepenuhnya dari kami. Anda telah memahami dan setuju bahwa Anda sepenuhnya bertanggung jawab untuk meninjau Persyaratan ini dari waktu ke waktu. Jika Anda keberatan dengan syarat atau ketentuan dari Ketentuan ini, pedoman apapun, atau perubahan selanjutnya atau menjadi tidak puas dengan Platform kami dengan cara apapun, satu-satunya pilihan Anda adalah untuk segera menghentikan penggunaan Platform.

Platform membantu Anda dalam hal menjual, membeli, dan Bertukar informasi mengenai  Properti, Jasa dan Lowongan Kerja dengan cara yang nyaman dan mudah. Anda dapat memanfaatkan Layanan kami dengan memasukkan informasi kontak Anda dan rincian penawaran Anda di formulir kontak yang tersedia pada beranda Platform kami, atau dengan menghubungi bot obrolan (chatbot), atau dengan menghubungi layanan pelanggan kami atau dengan mengunjungi pusat informasi kami. Berdasarkan informasi yang Anda berikan, kami akan memberi Anda penilaian sementara yang dapat berubah ("Penilaian Instan") terhadap Properti Anda. Harap diperhatikan bahwa Penilaian Instan Properti Anda ini hanyalah merupakan perkiraan awal berdasarkan informasi yang Anda berikan dalam formulir kontak dan info akhir Properti tunduk pada pemeriksaan fisik dan penilaian yang dilakukan Dinas dan Instansi terkait.

Setelah menerima Penilaian Instan Properti Anda melalui Platform kami, Anda dapat menjadwalkan janji temu untuk pemeriksaan fisik Properti Anda melalui cara kami. Bergantung kepada pilihan Anda, pemeriksaan fisik dapat dilakukan di kantor pemeriksaan kami yang dekat dengan Anda atau Anda dapat menjadwalkan pemeriksaan dengan nyaman di rumah Anda. Janji temu akan dikonfirmasi sesuai dengan validasi rincian kontak Anda melalui pusat kontak kami. Jika Anda tidak mencapai pusat pemeriksaan atau Anda tidak ada di rumah pada waktu yang ditentukan oleh Anda pada saat janji temu tersebut, Anda dapat menjadwalkan ulang janji temu Anda dengan menghubungi rincian kontak yang disebutkan di atas atau janji temu Anda dapat dibatalkan namun biasa yang telah dibebankan tidak bisa dikembalikan.

Inspeksi harus dilakukan oleh orang inspeksi Properti resmi kami. Pemeriksaan fisik dapat mencakup pemeriksaan keseluruhan properti anda meliputi Cek Valid Sertifikat Tanah, Cek Valid  Pemilik tanah, Cek Valid Luas tanah, Informasi Sengketa, Status Diagunkan atau tidak, Status Diblokir atau tidak. berdasarkan dengan daftar periksa pemeriksaan standar (standard inspection checklist) kami yang mencakup namun tidak terbatas pada pemeriksaan lainnya, kususnya mengenai kondisi, dan dokumen terkait Properti Anda. Anda dengan ini memberi kami wewenang untuk memeriksa dan mengambil gambar dan spesifikasi-spesifikasi lain dari Properti Anda untuk memberi Anda penilaian yang sebenarnya ("Penilaian Aktual") terhadap Properti Anda. Dengan ini Anda juga memahami bahwa Penilaian Aktual juga dapat berubah dan atas dasar penilaian ini Properti Anda akan ditawarkan pada Kurasi kami. Selanjutnya, Anda memberikan hak dan kuasa kepada kami untuk membagikan informasi kontak dan rincian Properti Anda kepada pihak ketiga mana pun sehubungan dengan transaksi yang dimaksud dalam Layanan yang telah kami sediakan. Selanjutnya Anda telah mengakui dan setuju untuk menjual Properti Anda dengan harga minimum dari Penilaian Aktual. Ketika Properti anda ditawarkan pada Alat Penawaran kami, anda dengan ini menyatakan bahwa telah mengerti dan berjanji untuk tidak membatalkan niat anda untuk menjual Properti anda ketika Properti anda telah dibeli oleh Customer kami. Untuk menghindari keraguan, kami tidak memiliki kewajiban untuk membeli Properti anda ketika Properti anda tidak berhasil terjual kepada dealer resmi kami untuk alasan apapun dan dengan ini mengesampingkan setiap hak anda untuk menuntut Layanan atau Platform kami atau hal-hal lain yang terkait.

Dengan ini Anda telah mengakui dan memahami bahwa untuk mendapatkan harga sebenarnya di mana Properti anda ("Harga Jual"), kami dapat mengunggah Penilaian Aktual Properti bersama dengan rincian lain yang dimasukkan oleh Anda melalui Platform atau pada saat inspeksi melalui Alat Penawaran kami, yang dioperasikan oleh kami. Kami akan memberikan informasi Harga Jual setelah Anda setelah menandatangani dokumentasi yang relevan. Selanjutnya, Anda dengan ini memberikan surat kuasa untuk memberikan wewenang kepada kami untuk melakukan penjualan, penawaran, membuat akta jual beli / sewa dan turut serta bersama ikut serah terima pembayaran (termasuk mengetahui ketentuan pembayaran yang kami anggap sesuai) untuk Properti atas nama Anda dengan menjaga anda untuk tetap berada di jalur hukum.

Layanan yang disediakan oleh Platform kami tersedia dengan tanpa membuat akun namun tunduk kepada penyediaan rincian sebagaimana yang diperlukan dalam Formulir Kontak, bot obrolan (chatbot), atau informasi lisan yang disampaikan kepada layanan pelanggan atau staf toko kami. Anda setuju untuk memberikan kami informasi yang benar, akurat, terkini dan lengkap tentang diri Anda di dalam Formulir Kontak dan segera memperbarui jika ada perubahan dalam informasi yang diberikan.

Dengan ini Anda tanpa syarat telah mengizinkan kami dan/atau penyedia layanan kami untuk menghubungi Anda melalui pesan teks atau melalui panggilan telepon dan setuju bahwa Anda tidak akan memiliki klaim terhadap kami atau penyedia layanan kami berdasarkan hukum yang berlaku sehubungan dengan komunikasi tersebut.

Dengan ini Anda tanpa syarat telah menjamin kepada kami bahwa Anda memiliki kewenangan penuh untuk menggunakan, mengirimkan, menjual dan menerima pembayaran (termasuk dokumen pendaftarannya) tidak terlibat dalam kegiatan kriminal atau berada dalam penguasaan Anda secara tidak sah atau dengan cara apa pun informasi yang dibuat buat secara ilegal (seperti akta ganda, perubahan dengan itikad buruk, tandatangan dan dokumen dokumen yang dipalsukan. Selanjutnya, dengan ini Anda bersedia secara sepenuhnya untuk mengganti kerugian kami dan agen resmi kami jika ada klaim terhadap Properti ini. Jika terdapat klaim/tuntutan terhadap Properti, Anda sepakat bahwa Anda akan segera mengembalikan Harga Jual dan/atau kompensasi kepada kami dalam waktu 24 jam setelah pemberitahuan kami kepada Anda (selanjutnya akan kami berikan ke customer kami sebagaimana mestinya).

Kami mengizinkan Anda untuk mengakses, melihat dan menggunakan Platform hanya sejauh yang diperlukan untuk menggunakan Layanan. Kecuali jika secara tegas diizinkan oleh Ketentuan ini, setiap modifikasi, reproduksi, redistribusi, publikasi ulang, mengunggah, memposting, mentransmisikan, mendistribusikan atau mengeksploitasi dengan cara apa pun pada Platform kami, sangat dilarang tanpa adanya izin tertulis sebelumnya dari kami.

Anda juga setuju untuk tidak menggunakan sarana otomatis, termasuk spider, robot, crawler, alat penggalian data, atau sejenisnya untuk mengunduh atau mengikis data dari Layanan, kecuali untuk mesin pencari internet (seperti Google) dan arsip publik non-komersial (seperti archive.org) yang sesuai dengan file robots.txt kami.

Anda secara tegas mengakui dan setuju bahwa penggunaan Platform sepenuhnya merupakan risiko Anda sendiri dan Platform ini disediakan atas dasar "sebagaimana adanya" atau "sebagaimana tersedia", tanpa jaminan apa pun. Semua jaminan tersurat dan tersirat, termasuk, tanpa batasan, jaminan dapat diperjualbelikan, kesesuaian untuk tujuan tertentu, dan non-pelanggaran hak kepemilikan secara tegas akan disanggah sejauh apa yang diizinkan oleh hukum. Sejauh diizinkan oleh hukum, kami, pejabat, direktur, karyawan, dan agen kami melepaskan semua jaminan, tersurat maupun tersirat, sehubungan dengan Platform dan penggunaannya oleh Anda. Kami tidak memberikan jaminan atau pernyataan tentang keakuratan atau kelengkapan konten apa pun pada Platform dan tidak bertanggung jawab atas (i) kesalahan, kesalahan, atau ketidakakuratan konten apa pun yang tersedia melalui Layanan, (ii) cedera pribadi atau kerusakan properti, dalam bentuk apa pun, yang diakibatkan oleh akses Anda pada penggunaan Layanan, (iii) akses tidak sah atau penggunaan server kami dan/atau setiap dan semua informasi pribadi dan/atau informasi keuangan yang disimpan di dalamnya, (iv) gangguan atau penghentian transmisi ke atau dari Layanan, (iv) bug, virus, trojan horse, atau sejenisnya yang dapat dipindahtangankan ke atau melalui layanan oleh pihak ketiga mana pun, dan / atau (v) kesalahan atau kelalaian dalam konten apa pun atau atas kehilangan atau kerusakan apa pun yang timbul sebagai akibat dari penggunaan konten apapun yang di unggah, di email, di komunikasikan, di kirimkan, atau dengan cara lain tersedia melalui Layanan.

Dalam hal apapun kami, pejabat, direktur, karyawan, atau agen kami, tidak akan bertanggung jawab atas kerusakan langsung, tidak langsung, insidental, khusus, konsekuensial, atau yang patut dicontoh (bahkan jika kami telah diberi tahu tentang kemungkinan kerusakan tersebut), yang diakibatkan dari aspek apapun yang berasal dari penggunaan Anda atas layanan, termasuk namun tidak terbatas pada apakah kerusakan timbul dari penggunaan atau penyalahgunaan layanan, ketidakmampuan untuk menggunakan Platform atau Layanan, atau gangguan, penangguhan, modifikasi, perubahan, atau penghentian Platform. Batasan ini berlaku selama diizinkan oleh hukum.

Anda telah setuju untuk membela, mengganti kerugian, dan membebaskan kami, pejabat, anak perusahaan, afiliasi, penerus, penerima, direktur, pejabat, agen, penyedia layanan, pemasok, dan karyawan kami, dari dan terhadap setiap dan semua klaim, kerusakan, kewajiban, kerugian, kewajiban, biaya atau hutang, dan pengeluaran (termasuk namun tidak terbatas pada biaya pengacara) yang timbul dari: (i) penggunaan dan akses Anda ke Platform; (ii) pelanggaran Anda terhadap ketentuan apa pun dari Ketentuan ini atau kontrak apa pun yang dibuat dengan kami; atau (iii) pelanggaran Anda terhadap hak pihak ketiga, termasuk tanpa batasan hak cipta, merek dagang, rahasia dagang, atau properti lain, atau hak privasi. Kewajiban pembelaan dan ganti rugi ini akan tetap berlaku setelah pengakhiran, modifikasi, atau kedaluwarsa Ketentuan ini dan penggunaan Anda pada Platform.

Platform dapat berisi tautan ke situs web pihak ketiga lainnya ("Situs Web Pihak Ketiga"), yang sama sekali tidak terkait dengan Perusahaan. Jika Anda menautkan ke Situs Web Pihak Ketiga, Anda mungkin tunduk pada syarat dan ketentuan Situs Web Pihak Ketiga dan kebijakan lainnya. Perusahaan tidak membuat pernyataan atau jaminan mengenai keakuratan atau keaslian informasi yang terkandung dalam Situs Web Pihak Ketiga tersebut, dan penautan Anda ke situs web lain sepenuhnya merupakan risiko Anda sendiri dan Perusahaan melepaskan semua tanggung jawabnya.

Ketentuan dan hubungan antara Anda dan kami akan diatur oleh hukum Republik Indonesia. Klaim/tuntutan apa pun yang mungkin Anda miliki terhadap kami harus diselesaikan secara musyarawah mufakat. Apabila permasalahan tidak dapat diselesaikan secara musyarawah mufakat setelah 30 hari kerja sejak tanggal pemberitahuan terkait tuntutan/klaim, satu-satunya dan penyelesaian final akan dilakukan akan dilakukan melalui arbitrase di Jakarta, Indonesia, sesuai dengan Peraturan Badan Arbitrase Nasional Indonesia (BANI). Anda dan kami sepakat bahwa jumlah arbiter adalah 3 (tiga), Bahasa yang digunakan dalam proses arbitrase adalah bahasa Indonesia, mandate dewan arbitrase akan berlanjut sampai putusan/keputusan dikeluarkan, dewan arbitrase harus terikat oleh aturan hukum yang ketat, putusan/keputusan arbitrase harus mengikat final dan tidak dapat naik banding ke pengadilan atau badan lain, dan penegakannya harus sesuai dengan Undang-undang No. 30 tahun 1999 tentang Arbitrase dan Alternatif Penyelesaian Sengketa.

Ketentuan ini dan kebijakan lain yang diunggah merupakan pemahaman dan perjanjian lengkap dan eksklusif antara Anda dan kami untuk mengatur penggunaan Anda atas Platform yang menggantikan semua pemahaman, proposal, perjanjian, negosiasi, dan diskusi sebelumnya antara para pihak, baik tertulis maupun lisan.

Ketentuan ini, dan hak dan lisensi apapun yang diberikan di bawah ini, tidak dapat dialihkan atau dialihkan oleh Anda, tetapi dapat ditetapkan oleh kami secara tidak terbatas. Setiap penugasan atau transfer oleh Anda akan batal demi hukum.